CROAZIA-PRIVLAKA.
Nel comune di Privlaka, a nord della città di Zara, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento di mq. 130 circa, con ingresso indipendente e corte privata, in palazzina recentemente ristrutturata.
L'immobile è sito al piano terra, dispone di ampia corte frontale e laterale all'abitazione ed internamente di ingresso-disimpegno, soggiorno di 30 mq, cucina abitabile, 3 camere e 2 bagni, terrazza abitabile.
L'immobile è in condizioni ottime, è vicino ad ogni servizio e al mare, e si trova in contesto residenziale recintato e dispone di cancello automatico e di recinzione che delimita la proprietà
Un investimento sicuro a 2 passi dal mare in una zona splendida.
Euro 159.000,00

ASCOLI PICENO - CENTRO STORICO.
Nelle immediate vicinanze della piazza del Popolo, proponiamo in vendita esclusiva, avviatissima attività di agenzia di viaggi, esistente sul territorio da 30 anni, con pacchetto clienti consolidato e locale (escluso dalla vendita) molto visibile con vetrina su strada.
L'attività viene ceduta comprensiva di tutti i pacchetti e le agevolazioni già esistenti e pronta per essere iniziata, previsto anche un periodo di affiancamento.
Euro 15.000,00

ROCCAFLUVIONE.
Al centro del paese, proponiamo in vendita esclusiva una casa singola disposta su 3 livelli più mansarda.
Già suddivisa in 2 unità abitative indipendenti, la casa è libera su 4 lati, ed ha un giardino di proprietà con tettoia per rimessa auto, e piazzale per parcheggio.
La metratura complessiva è di circa 300 mq e internamente la disposizione: al piano terra di ingresso troviamo un grande locale ad uso rustico con doppio ingresso indipendente, cucina abitabile, rispostiglio, bagno; al piano primo, appartamento con ingresso-disimpegno, cucina abitabile con camino, bagno, soggiorno, 3 camere, 3 balconi; al piano secondo appartamento con ingresso-disimpegno, cucina abitabile con camino, bagno, soggiorno, 3 camere, 3 balconi; al piano mansardato ulteriori 4 locali da poter adibire a studio o terzo appartamento in quanto con altezze abitabili interne.
Ogni piano ha la sua indipendenza con accesso da scala interna, e il giardino può essere comodamente suddiviso in più parti.
La casa è in ottime condizioni, è stato oggetto di diversi lavori di manutenzione nel tempo e si trova in posizione strategica, con i servizi primari raggiungibili a piedi.
Ideale anche per 2/3 nuclei familiari.
Euro 250.000,00 trattabili

GROTTAMMARE.
In prima collina sul mare, in zona residenziale e con comodo accesso dalla strada provinciale, a soli 6 km dalle spiagge della riviera adriatica, proponiamo in vendita esclusiva una splendida villa di recente costruzione, da ultimare, della superficie complessiva di mq. 700 circa, disposta su tre livelli, con terreno di pertinenza di 9 ettari, dove poter realizzare anche una piscina e campi ad uso sportivo, composta da: piano terra con ampio garage, salone, cucina, due bagni, cantina, loggiato, piano primo ampio soggiorno/salone, con terrazza, cucina, 2 camere, bagni; piano secondo 4 camere, 4 bagni, terrazza panoramica.
L'attuale disposizione degli ambienti interni può subire qualsiasi variazione in base alle esigenze abitative o commerciali.
La posizione dell'immobile, con la sua vista mare, gli conferisce una predisposizione naturale per realizzare una struttura turistico-ricettiva di pregio, considerando la possibilità di usufruire del terreno circostante anche per passeggiate ecologiche o piantagioni mirate a produrre prodotti locali e non; o l'eventuale realizzo di una villa con più unità abitative, per 2 nuclei familiari.
Le foto allegate all'annuncio sono possibilità di progetto, l'immobile è allo stato grezzo attualmente.
Euro 270.000

AMANDOLA.
Immersa nelle colline marchigiane, nel centro del paese di Amandola, proponiamo in vendita una caratteristica casa cielo terra, a mattoncini, di mq. 120 circa, completamente ristrutturata.
L'immobile dispone di 2 ingressi indipendenti, ed è disposto su 3 livelli più cantina e taverna al piano seminterrato.
La ristrutturazione complessiva risale a meno di 10 anni fa e nell'intervento di ricostruzione è stato effettuato un importante intervento antisismico, e per le finiture interne si è preservato uno stile classico con finestre e porte in castagno, e parquet in ogni stanza.
La disposizione dei locali interna ci vede entrare da un soggiorno con camino a vista e bagno; nell'altro piano troviamo una camera matrimoniale con bagno privato; nel piano ulteriore una splendida cucina abitabile, e una cameretta; al piano in parte seminterrato, che è stato oggetto di un intervento importante antiumidità, troviamo un locale rustico/ taverna ed una grotta originale scavata nella pietra e rivestita a mattoncini, ideale per una cantina o per conservazione lunghe di alimenti tipici.
A pochi metri dall'abitazione, fa parte della proprietà anche un giardino di circa 90 mq con ingresso indipendente, che conferisce uno spazio importante esterno a tutta la casa.
L'immobile è pronto da abitare e non necessita di alcun tipo di manutenzione o ristrutturazione considerando l'alto livello delle finiture impiegate nella ristrutturazione. L'affaccio verso sud, e la vista sui Monti Sibillini conferiscono una grande luminosità ad ogni ora del giorno a tutta la casa.
Euro 185.000,00

FOLIGNANO.
In posizione collinare, nelle immediate vicinanze della strada provinciale, antico casolare in pietra, ristrutturato completamente, di mq. 400 circa, mantenendo lo stile classico originale, disposto su tre livelli più sottotetto.
La disposizione interna, soprattutto al piano terra, preserva l'idea di grandi spazi vivibili, facendo ingresso da un portico a colonnine di travertino, su un grande salone con camino, cucina abitabile, bagno del piano giorno, da cui è possibile scendere alla cantina, e al garage; mentre al primo piano troviamo una zona notte con le 3 camere da letto, uno studio, una splendida terrazza abitabile coperta, fruibile in tutte le stagioni;
Il casolare dispone di una corte privata di mq. 900, e ulteriore terreno di circa 5.000 mq, è stato oggetto di recente ristrutturazione e rifinito con materiali di pregio quali marmo, travertino e cotto, per gli interni.
La posizione di facile accesso e l'esposizione a sud, conferisce a questo immobile una grande potenzialità per essere adibito anche a struttura ricettiva, e con facilità si può realizzare una piscina.
Euro 470.000 trattabili

MONTALTO MARCHE.
Alle porte del borgo storico di Montalto Marche, proponiamo in vendita classico casolare marchigiano a mattoncini a faccia vista, esternamente e strutturalmente ristrutturato.
Il casolare misura 150 mq circa, si sviluppa su 2 livelli e dispone di terreno circostante di 2.500 mq circa, internamente si presenta allo stato grezzo, con la possibilità di personalizzare tutte le finiture interne e la disposizione dei locali.
Situato in zona residenziale e di facile accesso da strada provinciale, gode di esposizione molto luminosa e di vista panoramica.
Euro 100.000,00

FOLIGNANO.
Appartamento di mq 95 circa, in zona tranquilla e silenziosa, sito al secondo piano, composto da ingresso su ampia zona giorno con camino a legna, angolo cottura, 2 camere, studio, bagno con finestra, ripostiglio, 2 ampi terrazzi, fondaco e garage. Riscaldamento autonomo.
Ottime condizioni generali e abitabile da subito.
Palazzina in corso di miglioramento energetico con superbonus 110.
Euro 82.000,00

STELLA DI MONSAMPOLO.
Appartamento, in zona centrale, di 190 mq circa posizionato su due livelli.
Il primo piano si compone di un ampio soggiorno e una cucina abitabile, entrambi con affaccio su balcone, zona notte con disimpegno, 2 camere di cui una matrimoniale e una doppia, bagno con finestra e locale ripostiglio con finestra.
Collegato sia da scala interna che condominiale esterna, il secondo piano è una mansarda abitabile composta da soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, un bagno con finestra.
Buone condizioni interne, infissi con doppi vetri, riscaldamento autonomo, climatizzatore, zanzariere e tende da sole.
La proprietà dispone anche di un garage di 40 mq da cui si accede da una rampa esterna.
Euro 195.000

ASCOLI PICENO - PORTA MAGGIORE
Nella zona di Piazza Immacolata, proponiamo in locazione un locale ad uso deposito di mq. 100 circa, sito al piano sottostrada, raggiungibile tramite comoda rampa condominiale con ingresso indipendente e composto da 5 vani.
Euro 350,00 mensili trattabili